T2 EN BON ÉTAT AVEC BALCON - QUARTIER MARNAUDES

93110 - ROSNY-SOUS-BOIS

L'agence ESPACE CARREZ vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 52 m², idéalement situé dans le quartier résidentiel recherché des Marnaudes, à seulement 10 minutes à pied du métro Rosny–Bois-Perrier (ligne 11) et du RER E, ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris Express.
Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing réalisée par Kaufman & Broad en 2015, cet appartement offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.
Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, donnant accès à un agréable balcon côté cour, d'une chambre avec de nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
La résidence, conforme à la réglementation thermique RT 2012, bénéficie d'une isolation thermique performante, garantissant confort et économies d'énergie.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort moderne, calme et proximité des transports.
À VISITER SANS TARDER !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.