Belle maison traditionnelle T5 de 131m² au sol avec garage sur

40660 - MOLIETS-ET-MAA

Au calme d'une impasse d'un quartier résidentiel du village, belle maison traditionnelle de 2002 de 131m² au sol (117m² habitables) comprenant entrée dégagement avec double rangement, chambre avec salle de bains privative avec WC, cellier, cuisine indépendante, spacieux salon séjour avec cheminée de 50m², et à l'étage, palier, salle d'eau avec WC, 2 grandes chambres sous rampants et combles.
Un spacieux garage attenant et communicant complète cette confortable maison familiale avec l'agrément d'une large terrasse couverte de près de 29m².
Le beau jardin de plus de 800m² arboré sans vis-à-vis peut recevoir le projet d'une future piscine baignée de soleil.
Les pistes cyclables sont à deux pas pour vous mener rapidement aux commodités, à la forêt, au golf et à la plage!

Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.