Duplex lumineux avec balcon à Ingré

45140 - INGRE

Découvrez ce magnifique duplex situé à Ingré, une adresse où lumière, élégance et confort se rencontrent avec harmonie.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité de la pièce de vie offrent une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à cet espace, pensé aussi bien pour les moments du quotidien que pour recevoir.
À l'étage, deux belles chambres offrent un espace plus intime et paisible. Vous y trouverez également une salle de bains avec toilettes, tandis qu'un second WC se situe au rez-de-chaussée pour davantage de confort au quotidien.

Le balcon avec sa vue dégagée prolonge agréablement les espaces de vie et apporte une véritable sensation d'ouverture. Une place de stationnement privative complète ce bien.
Situé dans une bâtisse de 2013, ce duplex bénéficie d'un chauffage individuel avec chaudière entretenue, pour un confort maîtrisé au quotidien.

Entretenu avec soin et en parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il offre ainsi la possibilité de s'installer immédiatement et de profiter pleinement de ses espaces.
Copropriété bien gérée – aucune procédure en cours

Un bien aux lignes élégantes et à l'agencement soigné, qui séduira celles et ceux à la recherche d'un appartement lumineux, confortable et parfaitement pensé pour la vie de tous les jours.
Une nouveauté à découvrir à Ingré, avec cette sensation immédiate d'être chez soi.

Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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