ABBEVILLE CENTRE EN EXCLUSIVITE MAISON TBE 3 CHAMBRES

80100 - ABBEVILLE

ABBEVILLE, A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE SNCF, votre agence CTimmo vous propose, EN NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE, cette MAISON DE VILLE EN EXCELLENT ETAT d'environ 85 m², disposant de 3 CHAMBRES. IDEAL 1ER ACHAT et/ou INVESTISSEMENT LOCATIF.

La maison se compose ainsi :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger salon (poêle à bois) pour environ
40 m², une salle d'eau, un WC séparé.

- Au premier étage : un palier, 2 chambres de 9 et 13 m² (avec placards).

- Au deuxième étage mansardé : 1 chambre de 9 m² (22 m² au sol environ).

La maison est en excellent état et ne nécessite pas de travaux.

Le chauffage est électrique par convecteurs. Double vitrage bois. Electricité refaite (tableau avec disjoncteurs différentiels). Toiture ardoises en très bon état ...

PAS DE COUR.

Taxe foncière : 795 €.
Fibre optique en place.
DPE :

Possibilité d'acheter la maison totalement meublée.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521680454
RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020