Maison récente de plain-pied –DPE A– panneaux solaires –

33230 - COUTRAS

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette nouvelle pépite à la vente !

MAISON PLAIN-PIED RÉCENTE – DPE A – PANNEAUX SOLAIRES – DOUBLE GARAGE DE PLUS DE 50 M²

Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2021, offrant 90 m² habitables et un cadre de vie paisible à Coutras. Moderne, fonctionnelle et particulièrement économe en énergie, elle réunit tous les atouts pour profiter d'un logement confortable, facile à entretenir et pensé pour le quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, complétée par un cellier pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une disposant d'une porte-fenêtre, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Une fenêtre apporte également une agréable lumière naturelle à cette pièce. Toutes les ouvertures de la maison sont équipées de moustiquaires pour davantage de confort au quotidien.

Côté équipements, cette maison se distingue par ses performances énergétiques remarquables, avec un DPE classé A. Elle dispose de 8 panneaux solaires permettant de bénéficier de l'autoconsommation tout en revendant le surplus d'électricité, un véritable atout pour optimiser les dépenses énergétiques. Le confort est assuré par une climatisation gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce, permettant d'adapter la température selon les besoins. La maison est également raccordée à la fibre optique et bénéficie de sa garantie décennale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 763 m², facile à aménager selon vos envies. Pour compléter l'ensemble, un portail électrique facilite l'accès à la propriété. Vous disposerez également d'un carport permettant de stationner un véhicule à l'abri.

Le véritable plus de cette propriété réside dans son double garage indépendant de plus de 50 m². Équipé de deux portes, il offre de nombreuses possibilités grâce à