Maison à vendre Langoiran

33550 - LANGOIRAN

Votre agence Mon Aide Immo vous propose ce nouveau bien à la vente.

Maison traditionnelle de 95 m², implantée sur une belle parcelle arborée et fleurie.

Construite en 1976, cette maison offre un beau potentiel dans un environnement agréable.

Le premier niveau comprend:
- Une entrée
- Une cuisine séparée
- Deux vastes chambres
- Une salle de bains et un WC indépendant

le second niveau offre de nombreuses possibilités et comprend:
- Un grand garage
- Deux chambres avec lavabos
- Un cuisine
- Des WC séparés
constituant un vaste sous-sol pouvant être aménagé selon vos besoins et vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et fleuri, offrant un cadre agréable et verdoyant.

L'ensemble nécessite un rafraîchissement, mais présente un véritable potentiel d'évolution et d'aménagement, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer une maison à votre image.

Une maison traditionnelle offrant de belles perspectives, à découvrir sans tarder !

Les points forts du bien
Terrain arboré et fleuri
Grand garage


Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Jessica LOMBARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521952804
RCP 278465049