Propriété 2 habitations et granges sur 5.2 hectares de terrain

61290 - LONGNY LES VILLAGES

En EXCLUSIVITÉ, en bordure de la forêt de Réno-Valdieu, l'agence AMI vous présente une propriété comprenant une longère d'habitation de 5 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC de 250m² habitables environ, une grange sur l'arrière à usage de dépendance et un appartement 2 pièces à l'étage, une longère à rénover de 115m² environ avec grenier, une petite dépendance en pierres à usage d'atelier et une cave voutée. La maison principale se compose au rez de chaussée : salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, un bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre avec salle de bains (douche et baignoire) et WC. A l'étage, un palier dessert 4 chambres avec salle d'eau/ WC privatifs. fenêtres en double vitrage et simple vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau et chaudière fuel en complément, panneaux solaires, assainissements individuels. Terrain de 5.2 hectares environ en nature de jardin d'agrément (puits sur le terrain), verger, prairies (source) et bois. A proximité immédiate des chemins de ballades, sans voisin à proximité. RARE A LA VENTE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 6101 2025 000 000 012