Studio meublé sous combles, 20,21 m² Carrez, exploité en loca

76290 - MONTIVILLIERS

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN : studio meublé de 20,21 m² (36 m² au sol), au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien du centre-ville de Montivilliers. Commerces et services accessibles à pied, Le Havre à proximité immédiate. Entièrement rénové en 2021, traversant, sans vis-à-vis, poutres apparentes.

Offre acceptée sur ce bien : n'hésitez pas prendre contact pour des biens similaires ou afin d'échanger autour de votre projet d'investissement

Chiffres réels et vérifiés sur l'année 2025 : 12 841 € de chiffre d'affaires net après commission sur Airbnb, en location courte durée. Note de 4,68 sur 5 sur 63 avis. Charges de copropriété de 300 € par an, taxe foncière de 760 €.

Vendu meublé et équipé, prêt à exploiter : lit double, cuisine équipée, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, télévision.

Reprise sans gestion possible : une conciergerie est en place, connaît le logement et souhaite poursuivre l'exploitation avec le repreneur. Vous n'avez ni les arrivées, ni le ménage, ni les annonces à gérer.

Plusieurs usages possibles : location courte durée comme aujourd'hui, mais aussi location meublée à l'année, bail mobilité ou pied-à-terre.

Sur demande : dossier d'investissement complet avec vérification des revenus, analyse détaillée des charges, business plan, diagnostics, photos et visite filmée. Accompagnement de A à Z sur le projet de reprise.

Copropriété de 13 lots, syndic bénévole. Prix : 73 600 € honoraires inclus, dont 3 600 € TTC à la charge de l'acquéreur (5,14 % du prix hors honoraires).

BLUE & BRICKS, agence immobilière nationale spécialisée dans la vente de biens exploités en location courte durée.

• Vous investissez : vous reprenez une activité qui tourne déjà, avec ses chiffres, ses avis et son historique. Dossier structuré et audité, business plan, consultation à distance, accompagnement de A à Z jusqu'à l'acte avec nos partenaires financiers, fiscaux et juridiques. Pas envie de