Bus aménagé en hébergement insolite, exploité en location co

21170 - SAINT-USAGE

Ancien bus urbain articulé de 18,50 m, entièrement transformé en hébergement insolite et loué sur Airbnb, Booking et un site de réservation directe depuis mai 2025.

L'hébergement
- 4 couchages : lit double à l'arrière, banquettes à l'avant
- baignoire balnéo intégré à l'espace nuit
- Cuisine équipée (plaques gaz, four, réfrigérateur), coin bar
- Salle de bain avec vasque et WC
- Climatisation mobile et poêle à granulés
- Poste de conduite d'origine conservé, décor néon

L'exploitation
- Environ 14 500 € de chiffre d'affaires sur 12 mois (août 2025 à juillet 2026), justifié par les relevés des plateformes
- 83 nuits vendues, environ 175 € par nuit
- Note voyageurs de 4,7 sur 5 (plus de 70 avis)
- Ouvert de mars à novembre : potentiel de développement en allongeant la saison
- Arrivée autonome par boîte à clés

Ce qui est vendu
- Le bus et tous ses aménagements
- Le mobilier, intérieur et extérieur
- Le site internet de réservation directe et le compte Instagram
- 15 jours d'accompagnement par le propriétaire après la vente

Prix : 67 200 € honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur (12 % TTC du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 60 000 €.
Bien non soumis au DPE (véhicule aménagé).

Potentiel identifié : 25 000 € de chiffre d'affaires en exploitant le bus toute l'année et en changeant les prix de manière plus dynamique

Sur demande : reportage photo, visite filmée, dossier de présentation complet avec business plan, comptes de résultat et fiche détaillée de chaque lot. Accompagnement de A à Z sur le projet de reprise.

Cause vente : changement de vie du propriétaire

BLUE & BRICKS, agence immobilière nationale spécialisée dans la vente de biens exploités en location courte durée.

• Vous investissez : vous reprenez une activité qui tourne déjà, avec ses chiffres, ses avis et son historique. Dossier structuré et audité, business plan, consultation à