Maison à vendre La Rochelle

17000 - LA ROCHELLE

LA ROCHELLE – LAFOND

Maison familiale avec piscine, jardin et extension de 40 m²

Au coeur du quartier de Lafond, à La Rochelle, découvrez cette maison familiale datant des années 1950, agrandie et améliorée au fil du temps, qui conjugue charme de l'ancien, beaux volumes et espaces de vie tournés vers le jardin.
Occupée par la même famille depuis 2009, cette propriété s'inscrit dans l'esprit convivial d'un quartier où l'on apprécie la vie de proximité et les habitudes du quotidien.
Une maison aux espaces de vie généreux
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec un salon sur parquet, agrémenté d'un placard intégré. L'entrée forme un espace tampon appréciable, protégeant la pièce de vie des courants d'air. Un WC indépendant est aménagé sous l'escalier.
La maison bénéficie d'une extension d'environ 40 m², accueillant une cuisine équipée ainsi qu'un espace complémentaire avec buanderie et rangements, idéal pour faciliter l'organisation familiale.
Une chaudière Frisquet assure le chauffage. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en DPE D.
Un espace nuit adapté à la vie de famille
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, offrant à chacun son espace. La maison dispose également d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, permettant de répondre aux besoins d'une famille.
Les menuiseries en aluminium, équipées de moustiquaires, ont été remplacées en 2022.
Un jardin avec piscine pour profiter des beaux jours
À l'extérieur, le jardin accueille une piscine au sel, équipée d'un système d'électrolyse automatique et d'une pompe à chaleur dédiée au chauffage de l'eau. Un local technique permet d'en assurer l'entretien.
Les abords bénéficient notamment d'un revêtement en pierre calcaire de Chine, apportant une touche minérale à l'ensemble.
Une cave en béton complète les espaces annexes.
Des travaux récents et des équipements de qualité
La maison a bénéficié de travaux d'améliora