PERDRIX

14150 - OUISTREHAM

Albatros immobilier vous présente à la vente la maison PERDRIX

Ouistreham Riva-Bella – Maison 3 pièces rénovée avec jardin – Proche plage et commerces

À Ouistreham Riva-Bella, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à environ 10 minutes à pied de la plage et des commerces de la rue de la Mer, découvrez cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée, offrant environ 54 m² habitables pour près de 61 m² de surface utile.

Une maison pleine de charme où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une agréable véranda chauffée et utilisable toute l'année. L'ensemble forme un bel espace de vie d'environ 35 m², lumineux et convivial, bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest et ouvert sur le jardin.

Autre véritable atout de cette maison à vendre à Ouistreham : elle permet une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, les espaces mansardés apportent tout le charme des maisons anciennes et accueillent une mezzanine, pouvant être utilisée en bureau ou en espace de rangement, ainsi qu'une seconde chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré, exposé à l'ouest et agrémenté notamment d'une belle glycine. Un espace intimiste et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au fond du jardin, un chalet en bois offre un espace de rangement appréciable pour les vélos et équipements extérieurs. Il dispose également d'un point d'eau avec évier ainsi que d'un emplacement avec branchement pour machine à laver.

Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'un DPE classé D.

La propriété ne dispose ni de garage ni de stationnement privatif le stationnement reste toutefois facile dans la rue.

Sa situat