Maison 7 pièces – 153 m² – Saint-Quentin-en-Tourmont

80120 - SAINT-QUENTIN-EN-TOURMONT

Située à Saint-Quentin-en-Tourmont, au coeur de la Baie de Somme, découvrez cette maison de campagne offrant environ 153 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 145 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie de plus de 37 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing.

Un véritable atout : un studio attenant offrant un potentiel de revenus locatifs !
Cet espace comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Il représente une belle opportunité pour développer une activité de location saisonnière.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de plus de 7 000 m², offrant un cadre naturel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance d'environ 18 m² complète l'ensemble.

Les atouts de cette propriété :
- Terrain arboré de 7 145 m²
- Environ 153 m² habitables
- 5 chambres au total
- Studio attenant avec potentiel de revenus locatifs
- Chauffage par géothermie
- Excellente performance énergétique : DPE A
- Environnement calme et verdoyant

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour les amoureux de la nature, les familles à la recherche d'espace ou les acquéreurs souhaitant associer résidence principale et projet locatif, au coeur de la Baie de Somme.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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