Maison à vendre Abbeville

80100 - ABBEVILLE

**Nouveauté** Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de caractère de 205 m2 habitable. Composée au rez de chaussée d'une entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie accolée, un wc. A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau/WC. Dans la continuité un couloir et une 2ème entrée donnent accès à un bureau et un atelier au RDC, 2 chambres et salle d'eau/WC à l'étage. Grenier sur l'ensemble. 3 caves, cour et 2 parking.
* Fort potentiel pour cette habitation avec 2 entités : un grand espace familiale et la possibilité d'exploiter l'autre partie en professionnel ou locatif ! A visiter rapidement...

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.