LOLA

76730 - GUEURES

ANI & Jeanne vous présentent en exclusivité « LOLA » !
Située à Gueures, dans un environnement calme, à seulement 10 km de la mer, cette charmante maison mitoyenne d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée
Salle à manger
Salon lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin
Salle de bains avec douche
WC indépendant
Au premier étage :
Deux chambres
Un second WC
Au deuxième étage :
Une troisième chambre
À l'extérieur :
Vous profiterez d'un agréable jardin aménagé avec terrasse, espace bar, salon de jardin et spa, idéal pour les beaux jours et les moments de détente.
Une dépendance faisant office d'arrière-cuisine complète le bien, avec arrivées d'eau et de gaz.
LES ATOUTS :
À seulement 10 km de la mer
3 chambres
Jardin aménagé avec terrasse et spa
Dépendance
Tout-à-l'égout
DPE : D / GES : B
PRIX DE VENTE : 160 000 € HAI
Honoraires d'agence de 6,67 % à la charge de l'acquéreur.

Pour organiser une visite, contactez Jeanne au 02 35 40 43 10.
ANI & Jeanne – Votre projet immobilier en toute confiance.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller agence normande immobilière : Rose Marie Lemaitre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414572669
RCP dieppe.
http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf