Appartement à vendre Les Sables-d'Olonne

85180 - LES SABLES-D OLONNE

La Marcellière, à proximité des commerces , de la plage , de la thalasso. Cet appartement offre une configuration et des volumes dans l'esprit d'une maison au sein d'une copropriété de 4 lots avec de très faibles charges (pas de syndic).
Le séjour de 57m2 bénéficie d‘une double orientation et d'un belle hauteur de plafond, un poêle, beaucoup de luminosité, il se prolonge de deux terrasses.
3 chambres, 2 sdb, 2wc, un cellier. De nombreux rangements.
Un jardin, une place de parking intérieur et un garage complètent l'ensemble. Possibilité d'installation d'un ascenseur pour un faible coût.
Très bon standing et aucun travaux que ce soit intérieur comme extérieur.

Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1828.00 € et 2474.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.