Maison à vendre Vieux-Vy-sur-Couesnon

35490 - VIEUX-VY-SUR-COUESNON

MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE A 5 MINUTES DE SENS DE BRETAGNE !

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 162 m², au calme sur un terrain clos de plus de 1 700 m². Un bien rare alliant confort, modernité et beaux volumes, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée : une superbe pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, plan de travail en Dekton, accès terrasse et arrière-cuisine de 10 m². Une véritable suite parentale complète ce niveau avec chambre de 11,5 m², dressing de 8 m² et salle de bains de 9 m² avec baignoire, douche et double vasque.

À l'étage : 3 chambres de 13 m², 11,2 m² et 11,2 m², dont une avec dressing sur mesure, un bureau de 9 m² avec verrière, une salle de bains de 8 m² et WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 70 m² et d'environ 450 m² de cour, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

Les dépendances offrent un garage isolé de 75 m² et un grenier isolé de 25 m².

Prestations : plancher chauffant/rafraîchissant sur les 2 niveaux, fibre, volets roulants connectés, portail et porte de garage connectés, portail motorisé avec visiophone, prises et éclairages extérieurs.

À moins de 5 minutes, retrouvez : supermarché, boulangerie, banque, coiffeur, opticien, restaurants, boucherie, pharmacie, La Poste, auto-école, garage, école, magasin, crèche, et de nombreux autres services.
Rennes et Fougères sont accessibles en seulement 25 minutes.

Un bien complet et soigné, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié .

Une propriété à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite.

Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur