Charmant F3/4 de 64m² dans un bel immeuble 1900, dans le centre

67000 - STRASBOURG

Charmant F3/4 de 64m² dans un bel immeuble 1900, dans le centre historique de Strasbourg, Place des Tripiers

NOUVEAU et en EXCLUSIVITE sur Strasbourg, Place des Tripiers, à proximité immédiate de la Cathédrale de Strasbourg ! Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Maud TISSOT de l'agence Robin des Toits. N'hésitez pas à visionner le film de l'intérieur de l'appartement sur le site de Robin des Toits! C'est une vraie 1ère visite!
Vous serez séduits par ce F3/4 de 64,38m², situé au 2e étage sans ascenseur, dans un bel immeuble des années 1940. Petite copropriété de 5 propriétaires. A proximité de toute commodité, tram, commerces.
L'appartement comprend : Une entrée, une lumineuse pièce de vie de 32m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains et des wc séparés. L'appartement a beaucoup de cachet et il est en excellent état.
Une grande cave de 15,71m² complète ce bien.
Les plus de l'appartement : Emplacement exceptionnel avec vue sur la Place des Tripiers, luminosité, beaux parquets, appartement aménagé avec goût. Très peu de déperdition de place (pas de couloirs).
Charges mensuelles faibles : 127€/mois.
Chaudière individuelle gaz récente (2021) très économique.
Électricité entièrement refaite en 2017 :pas d'anomalie!
Taxe foncière 899€.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Maud Tissot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879043354
RCP 127100479.
L'Age