CRETEIL - METRO 8 PREFECTURE - APPARTEMENT T4 REFAIT A NEUF ENTI

94000 - CRETEIL

COUP DE COEUR ASSURÉ – F4 LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE
L'agence INSTANTiMMO vous présente en exclusivité cet appartement T4 exceptionnel de 73,70 m², situé au 10ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien.
Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses multiples expositions (Sud côté séjour, Est côté cuisine et chambres).
LES ATOUTS DU BIEN :
Espace de vie traversant & baigné de lumière :Entrée soignée avec rangements.
Pièce à vivre chaleureuse comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Salon modulable pouvant très facilement devenir une 3ème chambre grâce à sa porte coulissante à galandage intégrée.

Côté Nuit & Sanitaires :Dégagement menant à 2 belles chambres (dont une avec placard intégré).
Grand dressing séparé et nombreux placards de rangement.
Salle de bains moderne et aménagée.
WC séparés.

Prestations & Confort haut de gamme :Climatisation réversible installée dans tout l'appartement pour un confort optimal été comme hiver.
Isolation de qualité avec double vitrage dans toutes les pièces.
Installation électrique entièrement refaite à neuf.
Aucune nuisance sonore.

Annexes :Emplacement de stationnement privatif et sécurisé au sein de la résidence.

UN EMPLACEMENT IDÉAL & RECHERCHÉ :
Transports : À proximité immédiate du Métro Ligne 8 (Créteil Préfecture), de l'accès rapide A86, et de la future station du Grand Paris Express.
Cadre de vie : À deux pas du centre ancien, de sa rue piétonne commerçante, de ses boutiques de proximité et des magnifiques bords de Marne.
Familles : Écoles, collèges et lycées accessibles à pied.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
Appartement en parfait état, extrêmement bien entretenu et soigné. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Une opportunité rare sur le secte