T2 de 55m2 au 4ème étage 32 rue de Mulhouse 68300 Saint-Louis

68300 - SAINT-LOUIS

A louer: Appartement T2 55m2 à Saint-Louis
Adresse : 32 rue de Mulhouse, 68300 Saint-Louis au 4° étage avec ascenseur

Description :Nous proposons à la location un superbe T2 de 55m² situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, 'Longchamps', en plein coeur de Saint-Louis. Cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie idéal avec ses pièces spacieuses et son balcon de 6m² parfait pour profiter du soleil.

Caractéristiques de l'appartement :
Entrée
Séjour spacieux avec baie vitrée et volet électrique
Cuisine équipée neuve 2026
Chambre généreuse
Salle de bains avec douche neuve
Toilettes séparées
Balcon de 6m²
Conditions financières :
Loyer hors charges : 700 euros par mois
Provision de charges : 150 euros par mois (comprenant chauffage collectif au gaz, eau froide et chaude, nettoyage et gestion des parties communes), régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1400 euros
Charges non comprises :
Électricité domestique
Assurance habitation
Internet
Emplacement idéal :Situé en plein centre-ville de Saint-Louis, vous bénéficierez d'un accès facile à pied à tous les services, commerces et transports. Proche des écoles, des transports en commun (bus, train, tramway), des loisirs (cinéma, théâtre, tennis) et des commerces de proximité.
Des travaux de rénovation récents ont été effectués, incluant une nouvelle peinture et le remplacement des fenêtres et volets pour un confort optimal. De plus, une vignette annuelle gratuite est disponible pour le stationnement au garage sous-terrain des Trois Lys.

Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1078.00 €. D