Appartement T2 de 39,56 m2

59000 - LILLE

Lille Moulins, Place Fernig (Réf : MLMO940.2)

A proximité immédiate de la Faculté de Droit et du métro Porte de Douai, découvrez ce très beau T2 de 39,56 m2 situé au deuxième étage d'une petite copropriété.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de douche, et d'un WC séparé.
Traversant et lumineux, il bénéficie de nombreux atouts tels que des placards intégrés et une cheminée d'ornement, apportant un charme certain à l'ensemble.

Loyer : 597,61 euros HC + 30 euros de charges

Honoraires à la charge du locataire : 514,28 euros TTC dont 118,68 euros pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 597 euros
Montant des charges : 30 euros / mois (eau froide, électricité des communs, taxe ordures ménagères)
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

DPE E

Christina LYOEN chez FAELENS IMMOBILIER
07 45 12 82 51 / 03 20 49 01 73

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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 621.09 €/mois. Loyer de base 627 €/mois. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.