T4 Duplex entièrement rénové !

59000 - LILLE

LILLE NATIONALE - RÉPUBLIQUE BEAUX-ARTS (SM 6008)

Entre la place de la République et le palais Rameau, au 69 rue Jacquemars Giélée, découvrez ce superbe T4 en duplex et entièrement rénové, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Proposé meublé ou non en fonction de la demande, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Deux chambres dont une avec dressing intégré. Une salle de douche et un WC.
À l'étage, un espace parental avec une chambre, une salle de douche et un WC.
Une cave est mise à disposition.

Les photos présentées dans cette annonce sont des images générées à titre illustratif, l'appartement étant actuellement en cours de rénovation. Elles permettent de vous projeter dans le futur aménagement du logement.

Disponible à partir du 15 novembre 2026.

Loyer : 1 500 euros euros/mois + 50 euros de charges

Honoraires à la charge du locataire : 1 040 euros dont 240 euros pour l'état des lieux ( sur la base de 80m2 )
Dépôt de garantie : 1 500 euros
Montant des charges : 50 euros / mois
Complément de loyer (cave + pallier privatif + surface utile + rénovation à neuf) : 452€

Alban HENNOCQ chez FAELENS IMMOBILIER
06 86 44 95 05

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1048 €/mois. Loyer de base 1550 €/mois. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062018000031613
AC C5906AA02493