Appartement à vendre Toulouse

31000 - TOULOUSE

! APPARTEMENT DANS UNE RESIDENCE DE SERVICES SENIORS !

Venez découvrir cet appartement de type 2bis de 59.11m² au sein de la résidence à services 'LES JARDINS D'ARCADIE'.

Situé au 2ème étage, il est composé d'une entrée avec multiples placards de rangement, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec sa vue sur cour de 22.33m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre et d'une petite chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vendu libre de toute occupation.

Cet appartement se trouve au sein de la copropriété 'LES JARDINS D'ARCADIE' qui est une résidence à multiples services. Les charges de copropriété s'élèvent donc à 1453€/MOIS et comprennent les charges communes générales de la résidence (charges ordinaires, entretien des ascenseurs, entretien des parties communes, fonds de travaux...), la consommation d'eau, l'accès au service de restauration (hors consommation), les services de Loisirs et Animations, l'accès au service d'écoute, ainsi que le service d'accueil et de veilleur de nuit 24h sur 24h.

Les informations utiles :
- Copropriété de 1984 avec 172 lots, dont 80 lots d'habitation
- Charges de copropriété : 1453€/mois
- Menuiserie Bois - double vitrage
- DPE en C et GES en A
- Chauffage et chauffe-eau électrique
- Taxe foncière 2025 : 1311€/an



Honoraires inclus de 10.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.