Appartement à vendre Toulouse

31300 - TOULOUSE

APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 67M² AVEC JARDIN - TOULOUSE (ST MARTIN DU TOUCH)

Venez découvrir ce spacieux appartement de type 3 de 67m² avec jardin au sein d'une résidence sécurisée de 2023.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 25m² donnant accès à un jardin avec une terrasse abritée de 12m².
Du côté du coin nuit, vous trouverez une salle de bain de 5.55m², d'une première chambre avec placard de 12.37m², d'une deuxième chambre avec placard de de 11.47 ainsi que d'une buanderie de 1.4m² et d'un WC indépendant.

L'appartement dispose également de deux places de parking en enfilade en sous-sol.

Les informations utiles :
- Copropriété de 2023 avec 164 lots, dont 80 lots d'habitation
- Charges de copropriété : 97€/mois (charges communes générales, consommation d'eau froide, entretien ascenseur, VMC collective)
- Menuiserie PVC double vitrage - volets roulants électriques dans la pièce à vivre et volets roulants manuels dans les chambres
- DPE en C et GES en C
- Chauffage et chauffe-eau gaz

Environnement :
- Transport en commun : Ligne Tisséo 35 à 400m, gare St Martin du Touch à 450m, ligne Tisséo 25 à 1km
- Commerces : vous disposerez de tous les commerces ou services à proximité immédiate (pharmacie à 350m, docteur à 400m, boulangerie à 1.3 km, supermarché à 300m, boucherie à 1.5 km...)
- Education : école maternelle à 750m, école élémentaire à 350m, collège à 600m

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Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis