Cannet Mairie Sainte Catherine 3p 62m² + terrasse + cave

06110 - LE CANNET

Votre agence Bourgeois Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente, niché au coeur du quartier Sainte Catherine au vieux Cannet, cet appartement 3 pièces de 62.47 m² avec terrasse et cave.
Idéalement situé à deux pas de l'église et de tous les commerces a pieds vous serez séduit par cette ambiance de village tout en étant au coeur de la ville et à seulement quelques minutes du centre ville de Cannes de la célèbre Croisette ainsi que du palais des festivals.
Cet appartement se compose d'une entrée bibliothèque , d'une cuisine indépendante avec fenêtre, d'un spacieux, lumineux et chaleureux salon / séjour / salle à manger climatisée de plus de 20 m², ouvrant ( par deux portes fenêtres ) sur une terrasse d'angle exposée SUD - EST accueillant un agréable espace repas 100 % au calme à toutes heures de la journée.
Côté nuit vous trouverez 2 chambres de 11.96 m² et 9.88 m² chacune avec rangement, une salle de bain et enfin des W.C séparés.

Une cave complète cet appartement.
Le parking de cette résidence est collectif.
un appartement charmant dans un environnement coup de coeur, a visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 080 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Favresse Rony
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852364595
RCP AXA