T3 Rue D'Arras 77m2 - Balcons - Pkg

59000 - LILLE

LILLE Rue d'Arras- Proche transports, voies rapides, et toutes commodités.

Au sein d'une résidence sécurisée et idéalement tenue, appartement traversant de type 3 mesurant la superficie de 77m2 avec double balcon et parking en sous-sol.

Niché au troisième étage avec ascenseur il dispose d'une entrée avec rangements intégrés, WC séparés, un lumineux salon/séjour avec accès à un grand balcon, cuisine séparée.
Côté nuit un dégagement dessert une salle de bains et deux chambres aux dimensions confortables avec placards intégrés dont une ( côté cour) avec accès à un second grand balcon. Un emplacement de stationnement en sous-sol.
Chauffage et production eau chaude électriques et individuels. Prévoir rafraîchissement, super potentiel !
Pour toute information et visite contactez Diogo VIANNA au 07.69.89.56.32

Copropriété de 120 Lots, charges annuelles de 1600 €.
Logement classé C , consommation estimée entre 1160 et 1620€/AN,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Prix net vendeurs 205 000 €, commission charge acquéreur 4,88% TTC.
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°2024AT00265.Observations