Maison à vendre La Souterraine

23300 - LA SOUTERRAINE

Située dans un quartier calme de La Souterraine, cette maison à finir de rénover de 224,06 m² habitables, sur une parcelle de 765 m² entièrement close et arborée, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

* Au rez-de-chaussée
Une entrée principale dessert :
Un appartement de type T2 de 55,46 m² : pièce de vie de 20,54 m², cuisine de 9,11 m², chambre de 19,39 m² et salle d'eau avec WC de 6,42 m². Cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante depuis la rue et d'un accès au jardin.
Une pièce supplémentaire de 28,80 m², disposant également d'un accès direct depuis la rue, pouvant être aménagée en studio ou accueillir différents projets selon vos besoins.
Une cave
* Au premier étage
Vous découvrirez une spacieuse cuisine / salle à manger de 44,54 m², avec accès direct au jardin.
Quelques marches mènent à un agréable salon de 35,43 m², équipé d'un poêle à bois.
Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

* Au deuxième étage
Une grande pièce polyvalente de 49,46 m², peut accueillir une salle de jeux, un espace de loisirs, une suite parentale, un bureau ...

La maison dispose également de beaux espaces de grenier, représentant environ 141 m² de surface au sol, offrant un important potentiel de stockage ou d'aménagement.

* Prestations et travaux
Depuis 2021, de nombreux travaux ont été réalisés afin d'améliorer le confort de cette maison :
Réfection de la plomberie et de l'électricité ( reste le placo des plafonds à faire pour cacher les gaines électriques)
Isolation des murs et de la toiture
Installation de menuiseries PVC double vitrage
Création et aménagement de la cuisine
Installation d'un ballon thermodynamique
Installation d'un poêle à granulés dans la cuisine
Pré-équipement électrique permettant l'installation de radiateurs dans les différentes pièces
Raccordement au tout-à-l'égout
DPE : D – GES : B
Les informations sur le