Une maison, des dépendances, caves et boisé

41400 - CHISSAY-EN-TOURAINE

Trois chambres, des dépendances et des projets à imaginer

Cette maison d'environ 82 m² propose une entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres et une pièce à terminer permettent d'envisager une quatrième chambre.

Garage avec étage, atelier, caves, four à pain et buanderie complètent l'ensemble.
Un laboratoire en panneaux frigorifiques et des espaces supplémentaires à aménager ouvrent d'autres possibilités de stockage ou d'activité.

Les extérieurs se répartissent sur deux terrains séparés, pour une surface totale d'environ 1 200 m² :
Cour sur le devant
Boisé à l'arrière sur le plateau
Jardin de l'autre côté de la route

Une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et un tableau électrique ont déjà été installés.

Des travaux restent à prévoir pour personnaliser la maison et améliorer son confort, notamment les fenêtres actuellement en simple vitrage.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 481 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1271.00 € et 1719.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 898 429 TOURS