LOCAL D'ACTIVITE

73370 - LE BOURGET-DU-LAC

CESSION DE PARTS SOCIALES

LOCAL D'ACTIVITÉS MIXTE – 868 M² DÉVELOPPÉS / 712 M² AU SOL
Bureaux, atelier et espaces de stockage sur une terrain clos de 1940 m²

Entrepôt en état neuf, offrant de grands volumes, une excellente accessibilité et des équipements adaptés à tous types d'activités : artisanales, industrielles, logistiques.

Caractéristiques principales :

- Surface totale : 868 m² développée
- Terrain clos : 1940 m²
- Bâtiment en excellent état, prêt à l'usage
- Surface commerciale sur deux niveaux 275 m² en totalité (Bureaux, cuisine, douche, WC)
- Local de 230 m²
- Local de 361 m²
- 2 portes sectionnelles, facilitant l'accès aux utilitaires et poids lourds
- Site entièrement clôturé, sécurisé et fonctionnel
- RT-2012


Atouts du bien :

- État général irréprochable, aucun travaux à prévoir
- Accès poids lourds
- Des espaces modulables selon vos besoins
- Idéal pour entreprise de transport, mécanique PL, stockage, artisanat ou PME industrielle

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 € HT. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Dimitri MOURIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934207986 Chambéry
RCP 173151028 H - MCE - 001