Les Orres 1800 - T2/3 Centre station et Pied des pistes - Au cal

05200 - LES ORRES

RARE / Appartement 3 pièces 33 m² / 6 personnes.
Forte rentabilité / Vidéo de la visite sur demande.

Aux Orres 1800, au calme malgré sa proximité avec les commerces, nous vous proposons à la vente cet appartement pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, situé dans une Résidence avec piscine au pied des pistes !

Caractéristiques principales :
* Surface au sol : 33.3 m2
* Chambre indépendante et coin montagne avec lits superposés
* Pièce de vie avec Cuisine équipée et canapé convertible, exposée à l'Est
* Une salle de bain
* Un WC indépendant
* Un balcon exposé à l'Est
* Résidence à deux pas du front de neige et des points de Rdv Ecoles de ski
* Résidence avec piscine intérieure chauffée

Les charges de copropriété, d'environ 2.650 € / an, incluent toutes les consommations personnelles en illimité : électricité, chauffage, eau chaude et froide.
Résidence raccordée à la fibre, possibilité d'installation dans l'appartement.

Taxe foncière : 630 € environ

Un investissement clé en main :
- Simulation de revenus locatifs possible grâce à notre Agence sur place : www. agencedesorres.com
- Conseils d'optimisation fiscale : Micro BIC, Régime réel..
- Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, SAS..
- Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région

Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein.