Maison de campagne à rénover

71370 - SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN

MAISON À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCES : UN BEAU POTENTIEL À SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN !Située sur la commune de Saint-Germain-du-Plain, découvrez cette maison à rénover offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. La maison se compose de plusieurs pièces à aménager selon vos envies, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une véranda. Les combles, grâce à leur belle superficie, offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un terrain dans un environnement champêtre. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Côté technique :Assainissement : tout-à-l'égout. Chauffage : bois et fioul. Menuiseries : simple vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du caractère, des dépendances et de belles possibilités d'aménagement !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.