Chalet individuel

73260 - LES AVANCHERS-VALMOREL

Chalet individuel à proximité de Valmorel – Calme, vue dégagée et beaux espaces extérieurs

Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité de la station de ski de Valmorel, ce chalet individuel bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques mètres à pied des arrêts de navette permettant de rejoindre facilement la station.

Le chalet dispose d'une agréable terrasse bien exposée, d'un jardin ainsi que d'un accès en voiture avec un carport situé sous la terrasse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour/salle à manger et une grande cuisine ouverte, avec accès direct au balcon offrant une très belle vue dégagée. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau et WC.

À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur douche avec WC. Une mezzanine aménagée en espace bureau et dortoir complète ce niveau, avec la possibilité de fermer facilement cet espace afin de créer une quatrième chambre selon vos besoins.

En rez-de-jardin, une grande écurie d'environ 50 m² offre un espace supplémentaire appréciable, avec différentes possibilités d'utilisation.

Les atouts de ce bien : son emplacement à proximité de Valmorel, son environnement paisible, ses beaux espaces extérieurs avec jardin et terrasse, ainsi que son agencement fonctionnel.

Habitable en l'état, ce chalet constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire à la montagne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo mais pas que : Zoé Neyret
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC