Appartement T5 en centre-ville, à proximité toutes commodités

20200 - BASTIA

Bastia centre ville, à 450 mètres à pied du bd Paoli, nous vous proposons un appartement familial de 100 m² (99,35 m² carrez), non loin du centre médical Maymard et du parking de la gare.

Exposé à l'ouest vue montagne, il bénéficie d'une vue dégagée.

En accédant depuis l'entrée EST de l'immeuble, après seulement quelques marches à gravir, le niveau ou se trouve le logement correspond à un 3ème étage. Cela donne une réelle sensation de hauteur depuis l'appartement.

Entièrement de plain-pied, il comprend 3 chambres de belles dimensions, un double séjour de 31 m² accueillant salon et salle à manger, une cuisine indépendante de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Trois balcons prolongent respectivement l'une des chambres, la cuisine et la salle à manger.

Cet appartement d'angle séduit par son caractère : une hauteur sous plafond de trois mètres dans l'ensemble du logement, des moulures d'origine très bien conservées et un élégant mur arrondi dans la salle à manger.

La distribution offre des possibilités de réaménagement, un seul mur porteur traverse le logement. Une cheminée, actuellement dissimulée derrière un habillage pourrait être remise en service après travaux.

L'appartement dispose de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets en bois récemment repeints et d'une climatisation.

Habitable en l'état ou à rénover, ce bien offre de beaux volumes en centre-ville, à moins de 2 900 € le m² !

Une cave bétonnée de 10 m² complète l'ensemble et est comprise dans le prix de vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 936.00 € et 1157.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.