Les Sables-d'Olonne - 3 pièces avec terrasse et jardin

85340 - LES SABLES-D OLONNE

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'une terrasse prolongée par un grand jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

Les + du bien

Rez-de-jardin
Deux chambres
Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse
Grand jardin privatif
Terrasse privative
Placards et rangements intégrés

Atouts et confort de vie

Architecture contemporaine d'inspiration cottage
Résidence neuve avec espaces paysagers
Menuiseries PVC à double vitrage
Carrelage et finitions soignées
Volets roulants et placards équipés
Chauffage par pompe à chaleur collective
Conception RE2020 et certification NF Habitat

Commodités à proximité

Bus ligne A à 250 m
Bus ligne G à 650 m
Pistes cyclables à 750 m
Gare SNCF des Sables-d'Olonne à 3 km
Port Olona à 3,5 km
Écoles, collèges et lycées dans le secteur
Commerces et littoral à proximité

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maxime BONAFÉ | +33(0)6.15.62.47.91

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé
Agent commercial (Entreprise individue