Opportunité à saisir – 4 pièces avec balcon dans un écoqua

77600 - BUSSY-SAINT-GEORGES

Magnifique 4 pièces avec balcon

Découvrez cet appartement neuf de 79 m² habitables au 2e étage à Bussy-Saint-Georges. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur un balcon exposé à l'ouest. Trois chambres desservies par un dégagement composent un espace nuit bien distinct, pour une organisation adaptée à la vie de famille.

Les + du bien :
Trois chambres
Balcon accessible depuis la pièce de vie
Salle de bains avec WC et salle d'eau séparée
Un second WC indépendant
Entrée et placards intégrés
Stationnement en sous-sol associé au logement

Atouts et confort de vie :
Résidence contemporaine au sein de l'écoquartier du Sycomore
Environnement paysager, venelles végétalisées et mobilités douces
Chauffage urbain par biomasse
Double vitrage isolant et chape acoustique
Ascenseur desservant les étages et le sous-sol
Halls protégés par digicode et Vigik, portes palières avec serrure cinq points
Locaux vélos et parking sécurisés

Commodités à proximité :
Arrêt de bus Avenue de l'Europe à environ 3 minutes à pied
Arrêt Georges Méliès à environ 6 minutes à pied
Gare RER A Bussy-Saint-Georges à environ 16 minutes à pied ou 9 minutes à vélo
Commerces, groupes scolaires, équipements sportifs et pôle médical dans le quartier
Parc du Genitoy et accès aux autoroutes A4 et A104
Temps de trajet indicatifs

Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.

Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte :
Aucun frais d'agence pour l'acquéreur.
Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause.
Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités