(06660) AURON PROCHE CENTRE 2 PIECES RENOVE TERRASSEGARAGE

06660 - AURON

(06660) AURON Coup de coeur à Auron PROCHE CENTRE 2 PIECES RENOVE TERRASSEGARAGE: Superbe 2 pieces avec chambre cabien rénové avec terrasse et garage !
À seulement 5 minutes à pied du centre d'Auron, découvrez ce magnifique appartement F1 avec chambre cabine, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Idéalement exposé sud-ouest, il offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, parfait pour vos séjours à la montagne.
Les atouts du bien :
Surface : 25,08 m² Carrez (27 m² habitables) agencés de manière optimale.
Espace de vie : Un salon lumineux prolongé par une agréable terrasse, doté d'un coin salon confortable avec lit escamotable adulte et d'un espace salon/dressing (branchements prêts pour l'aménagement d'une kitchenette).
Espace nuit : Une chambre cabine idéale pour les enfants avec lits superposés, une salle de bains et un WC indépendant.
Confort au quotidien : Vendu meublé selon vos envies, avec un casier à skis et un garage fermé en sous-sol (en sus).
Copropriété recherchée : Résidence soignée avec gardien à l'année, vaste local à vélos, terrain de pétanque et environnement verdoyant.
Informations financières et techniques :
Charges mensuelles : 157 € (comprenant l'eau chaude, le hors-gel, le gardien et l'entretien des espaces verts).
Taxe foncière : 630 €
DPE : E / C
Copropriété : 40 lots (aucune procédure en cours).
? Opportunité exceptionnelle :
Il existe une possibilité d'acheter un grand deux pièces avec cheminée, entièrement rénové et attenant, avec un grand garage motorisé (voir fiche dédiée) pour créer un espace familial encore plus vaste ou investir à grande échelle !

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 812.00 et 1098.00 €. Les informations sur les risques auxqu