NICE CENTRE-VILLE – BEL APPARTEMENT 2 P DE 51 M² – TRAVERSA

06000 - NICE

NICE CENTRE-VILLE – BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 51 M² – TRAVERSANT – 2 BALCONS
Un emplacement privilégié, de beaux volumes et deux espaces extérieurs au coeur de Nice !
Au coeur de Nice, dans un environnement vivant et recherché, découvrez ce charmant appartement traversant de 2 pièces d'une superficie de 51,31 m², agrémenté de deux balcons, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise.
Bénéficiant d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du tramway, des bus, des commerces, des écoles, des marchés et des restaurants, ainsi que des principaux lieux culturels de la ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait à pied.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle avec des rangements intégrés et des toilettes indépendantes.
Sur la gauche, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par un premier balcon, ainsi qu'une belle chambre disposant de placards et d'une salle de bains.
Sur la droite, le séjour de 19 m², lumineux et accueillant, s'ouvre sur un second balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur.
Situé dans un immeuble bien entretenu avec gardien, l'appartement bénéficie du chauffage collectif avec chauffage central, apportant un confort appréciable au quotidien.
Un bien aux multiples possibilités !
Vendu libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Autre atout particulièrement intéressant : le règlement de copropriété autorise également l'exercice de professions libérales, offrant ainsi une possibilité d'utilisation supplémentaire.
Traversant, fonctionnel et bénéficiant d'une adresse centrale, ce bien réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement de la vie niçoise.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geo