BORDEAUX CENTRE – T3 RÉNOVÉ DE 68 M² – 2 GRANDES CHAMBRES

33000 - BORDEAUX

À Bordeaux, cours du Maréchal Juin, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 68 m², rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain

Situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, cet appartement séduit par ses volumes généreux, ses prestations et sa situation centrale, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles

UN APPARTEMENT TRAVERSANT AUX BEAUX VOLUMES
L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable, comprenant :
Un salon de 17 m², offrant un bel espace de vie.
Une cuisine semi-ouverte de 9,84 m², permettant de conserver une séparation appréciable avec le séjour tout en favorisant la convivialité
Deux grandes chambres de 17,14 m² et 17,30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement
Une salle de bains de 4,50 m² avec WC
Une buanderie indépendante de 1,64 m², pratique pour le quotidien
Une terrasse privative d'environ 4 m², située à l'arrière de l'appartement, constituant un agréable espace extérieur supplémentaire
La configuration traversante permet de bénéficier de deux orientations et d'une séparation naturelle entre les différents espaces

LE CHARME DE L'ANCIEN ET UNE RÉNOVATION SOIGNÉE
Cet appartement a bénéficié d'une rénovation mettant en valeur ses éléments de caractère, notamment son parquet ancien en bois, qui apporte chaleur et authenticité à l'ensemble

Ses principales caractéristiques :
Appartement T3 de 68 m²
Deux chambres de plus de 17 m²
Appartement traversant
Terrasse privative de 4 m²
Parquet ancien en bois
Menuiseries bois et PVC avec double vitrage
Appartement rénové
Petite copropriété de trois lots

UNE SITUATION CENTRALE ET PRATIQUE À BORDEAUX
Situé 94 cours du Maréchal Juin, face à l'Hôtel de Police, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter de Bordeaux et de ses commodités

Le secteur offre un accès facile aux comm