Charmant duplex avec jardin intimiste et potentiel constructible

29740 - PLOBANNALEC-LESCONIL

LESCONIL - Un appartement plein de charme, un jardin à l'abri des regards et tout Lesconil à pied !

Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 54 m², idéalement situé à Lesconil, où commerces, port et commodités sont accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, et dans le prolongement direct de cet espace, un accès à la terrasse exposée sud-ouest.

À l'étage, une mezzanine, une chambre confortable et une salle de bains avec WC complètent l'agencement de ce duplex.

Un véritable atout supplémentaire se trouve à l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin intimiste, entièrement à l'abri des regards, et son potentiel constructible constitue un atout supplémentaire, offrant des perspectives d'évolution à étudier selon les règles d'urbanisme en vigueur.

Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Lesconil, sans avoir besoin de prendre la voiture !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.