À LOUER – Local d'activités indépendant 220 m² – Bour

35230 - BOURGBARRE

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la location, à proximité immédiate de l'axe Rennes – Angers, un local d'activités indépendant d'environ 220 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de la rocade Sud de Rennes.
Le bien comprend une partie bureaux sur deux niveaux d'environ 40 m², un accueil, sanitaire, salle de réunion, kitchenette et sanitaires, ainsi qu'un entrepôt isolé d'environ 200 m² avec une hauteur libre d'environ 7 mètres et une porte sectionnelle motorisée.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et bitumé d'environ 1 100 m² offrant de nombreux stationnements privatifs.

Honoraires de 4 536 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.