Spacieux appartement 3 pièces 74,32m² à Challonges

74910 - CHALLONGES

METIER IMMOBILIER Chindrieux vous propose en exclusivité à Challonges (74910) ce bel appartement 3 pièces de 74,32 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une remarquable copropriété de caractère comprenant 26 logements. Le bien est vendu avec une place de parking privative.

Idéalement situé au coeur du charmant village de Challonges, à seulement 7 km de l'autoroute A40 et à environ 40 km d'Annecy et de Genève, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des principaux bassins d'emploi de la région.

D'une superficie de 74,32 m², il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son exposition ouest. L'espace de vie, d'environ 40 m², offre un séjour ouvert sur la cuisine avec trois grandes fenêtres apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

L'appartement comprend également un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Depuis les pièces de vie, vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur l'église du village.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative. La résidence est sécurisée par un visiophone et un système d'accès par badge.

Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets battants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels et la production d'eau chaude par un ballon électrique.

Le logement est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux importants. Un simple rafraîchissement des peintures ainsi que l'installation d'une cuisine équipée permettront de le personnaliser selon vos envies.

La copropriété, particulièrement bien entretenue, constitue l'un des principaux atouts du bien. Elle bénéficie d'un magnifique parc arboré de plus d'un hectare ainsi que de vastes espaces communs favorisant la convivialité entre résidents, notamment un grand préau pouvant accueillir réunions familiales ou moments de partage entre copropriétaires.

Chargé d