Charmante maison

17200 - ROYAN

Dès l'entrée, vous decouvrirez un espace de vie lumineux et convivial. Véritable atout, la maison dispose d'une chambre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon-séjour de 35 m2 avec cheminée , cuisine ouverte de 10 m², une chambre avec placard, une salle de bains + douche ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, 2 belles chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

À l'extérieur, une agréable terrasse avec sa pergola et un grand garage de 30 m², et son jardin de 381m² complètent cet espace de vie.

Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.