T3 de 61,55 m² avec balcon et garage – Annemasse

74100 - ANNEMASSE

Ce bien est géré par Cécile Gaillard réf : 2723CG

LOGEMENT NEUF

26 RUE DE GENEVE ANNEMASSE - LOGEMENT NON MEUBLE, T3 DE 61,55m²

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 61,55 m², situé au 3? étage d'une résidence au 26 rue de Genève à Annemasse.

Cet appartement loué non meublé dispose d'un hall d'entrée desservant les différents espaces du logement, comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage fermé, tous deux situés au premier sous-sol de la résidence.

Petit plus : Un local à vélo collectif

Compris dans les charges : Entretien des espaces communs

A deux minutes à pied du tram via Genève : NE TARDEZ PAS A LE VISITER

Ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier avant la visite, voici le lien pour déposer votre dossier :
https://gestionpratique.com/locataires/f5e7b843-3103-4847-b1cd-c9dc81d5a7bc

Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1670 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 670 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 498.00 € et 674.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Xahira GUERRERO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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