T3 en dernier étage avec balcon et garage

63000 - CLERMONT-FERRAND

En exclusivité, situé rue Docteur Hospital, au 3ème et dernier étage d'une résidence, cet appartement traversant de 65,60m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Son balcon, sa cuisine aménagée et équipée ainsi que son stationnement privatif en font un bien agréable et fonctionnel.

– Pièce de vie lumineuse de 18 m².
– Cuisine indépendante, aménagée et équipée.
– Salle de bains et WC indépendant.
– Balcon de 4m² avec vue dégagée.
– Place de parking et cave.
– Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC.
– Charges de copropriété : 100€ / mois.
– DPE F.

Dans une copropriété de 33 lots, cet appartement lumineux est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001