Appartement à louer La Talaudière

42350 - LA TALAUDIERE

À louer – T3 rénové de 73 m² avec terrasse – la Talaudière

Situé dans un secteur recherché de La Talaudière, découvrez ce bel appartement de 73 m² loi Carrez (79 m² au sol), niché au dernier étage d'un petit immeuble de seulement deux étages.

Entièrement rénové, cet appartement offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse tropézienne, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Côté confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible assurant le chauffage et permettant de profiter d'une température agréable en toute saison.

Entièrement rénové, au dernier étage et agrémenté d'une terrasse tropézienne, cet appartement réunit charme, confort et emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Loyer : 870€ charges comprises (eau froide, électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 845€
Honoraires agence : 730€

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256.

Honoraires de 730 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 845 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 855 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels