Appartement à louer L'Étrat

42580 - L ETRAT

À louer – T3 meublé de 66 m² avec terrasse – L'Étrat

Découvrez ce superbe appartement T3 meublé de 66 m², situé à L'Étrat, entièrement rénové en 2024 et offrant de belles prestations.

Situé au premier étage, il se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à une grande terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'un excellent confort au quotidien grâce notamment à un plancher chauffant et rafraîchissant, permettant de maintenir une température agréable aussi bien en hiver qu'en été (pompe à chaleur).

Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Loyer : 1120€ charges comprises
Dépôt de garantie : 1100€
Honoraires agence : 726€

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256.

Honoraires de 726 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)