Pavillon 98 m² 3 chambres sur sous-sol

61140 - BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE

Dans un quartier calme de Bagnoles de l'Orne Normandie, à 15 minutes à pied des commerces, services et école, sur un terrain clos avec portail et portillon de 1201 m²,

Un pavillon sur sous-sol de 98 m² habitables, comprenant :
- au rez-de-chaussée, entrée, séjour-salon de 26 m² avec cheminée (insert) traversant et ouvrant sur un terrasse exposée Sud et vue sur la campagne, une cuisine aménagée, un bureau, une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé
- à l'étage, une grande pièce pouvant être transformée en deux chambres et salle d'eau
- au sous-sol, garage, buanderie, atelier, cave, chaufferie, une salle d'eau

Les extérieurs comprennent une cour en enrobé, un jardin fleuri avec allées, Le tout clos de haies préservant l'intimité du bien.

Bonne isolation : DPE = D



Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.