APPARTEMENT T3 74M2 / PARKING SOUS SOL / TERRASSE / CAVE

34090 - MONTPELLIER

Le cabinet MAR PERSPECTIVES vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Au sein de la résidence « Les Jardins du Père Soulas », découvrez ce magnifique appartement traversant d'environ 74 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Actuellement modulable selon vos envies, ce bien offre la possibilité de créer un grand T2 ou un superbe T3.

Il se compose d'une cuisine séparée, d'une spacieuse salle de bains, de toilettes indépendantes et de belles pièces lumineuses.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la verdure, dans un environnement calme et résidentiel.

L'appartement bénéficie d'une chaudière individuelle récente et d'une VMC.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner toute sa modernité et de révéler son véritable potentiel.

Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus), des commerces et des principaux axes routiers, avec un accès pratique à l'autoroute.

Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement !

Prix : 179 900 € FAI

À visiter sans tarder avec MAR PERSPECTIVES !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.