Maison familiale non mitoyenne

33170 - GRADIGNAN

Gradignan / 176 route de Léognan, dans impasse, jolie maison récente familiale de 92 m² en R+1 sur jolie parcelle calme. Maison non mitoyenne avec jardin de 250 m² environ Sud, terrasse, garage fermé + parkings.
Séjour traversant donnant sur jardin, cuisine américaine aménagée, chambre et SDE + WC au RDC.
A l'étage, 3 chambres placards, salle de bains, wc séparés.
Eau et EDF individuelles.
Pas de colocation.
Libre Mars 2026

Honoraires de 1 196 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1550 €/mois. Dépôt de garantie 1 550 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.