Grande maison Gasconne, terrain 18470 m2 à 10 minutes d'Auch

32550 - SAINT-JEAN-LE-COMTAL

À seulement 12 km au Sud d'Auch, au coeur de la campagne, laissez-vous séduire par cette grande maison en pierre de 213m2 habitables, nichée au milieu d'un magnifique parc arboré ( chênes, pins parasol, cyprès, cèdres...) de 18470 m2, avec mare.
Une maison qui ne demande qu'à revivre.
Cette propriété offre de beaux volumes et se compose:
Au rez-de-chaussé:
-une entrée
-une cuisine
-un séjour avec cheminée ouverte
-un salon
-une salle d'eau avec wc
À l'étage
-4 chambres
-une salle de bain
Un potentiel rare: plus de 300m2 de dépendances donnant directement sur la maison, offrent un formidable espace à imaginer et à transformer. Les volumes disponibles permettent de donner vie à un véritable projet sur mesure.
Des travaux de traitement des fissures de la façade ont été réalisés.
Une réfection des façades reste à prévoir, ainsi que des travaux intérieurs.
Une propriété pleine de charme et de possibilités, pour ceux qui rêvent d'un lieu authentique en Gascogne et souhaitent créer une maison qui leur ressemble.

Prix: 295000€ Charge vendeur
Référence: 185
Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch n° 381859552
Agence Proactive Immo
TEL: 0681852421/0562059257

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620.00 € et 7640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.