Immeuble ( 2T2 -1T3 et locaux professionnels- à Auch basse vill

32000 - AUCH

Situé au coeur de la basse ville, à deux pas des commerces, cet immeuble se compose de trois appartements et de locaux professionnels. Trois appartements sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats.
Au rez-de-chaussée se trouve un plateau de 95 m2 pouvant accueillir des bureaux ou locaux professionnels (Des travaux sont à prévoir).
Au 1er étage, deux T2 de 54m2 et 56m2 sont loués.
Au 2 ème étage, un très bel apartement T3 de 104m2 avec terrasse ( 40m2) actuellement loué.
Travaux réalisés : remaniement de la toiture, l'isolation des combles, électricité des communs, peinture des communs.
Cet immeuble représente une opportunité pour un investissement patrimonial.
Points forts : Bel emplacement, place de parking à proximité.

Prix: 312000€ charge vendeur
Référence: 184

Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch n° 381859552
Agence Proactive Immo
TEL: 0681852421/0562059257

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.